Modelo de laudo de vistoria de imóvel

Use a estrutura abaixo como roteiro. Se preferir não preencher no papel, o app monta o mesmo laudo pelo celular, com as fotos já numeradas e o texto redigido pela IA.

Preencher este modelo no celular

Estrutura do laudo

LAUDO DE VISTORIA DE ENTRADA

Imóvel: Rua ____________, nº ___, apto ___, bairro ________, cidade/UF ________

Locador: ______________________ CPF/CNPJ: ______________

Locatário: ____________________ CPF: ______________

Vistoriador: __________________ CRECI: ________ Data: __/__/____

SALA

Paredes ........ estado: ( ) novo ( ) bom ( ) regular ( ) ruim fotos nº ___

Teto ........... estado: ____ observação: ______________________

Piso ........... estado: ____ observação: ______________________

Porta e fechadura, janelas, tomadas e interruptores, iluminação ...

(repetir para cada cômodo)

MEDIDORES Água: ______ Luz: ______ Gás: ______

CHAVES Porta principal: __ Portão: __ Controle garagem: __

O locatário tem ___ dias para apontar divergências.

Assinaturas: Locador / Locatário / Vistoriador / Testemunhas

Dicas para o laudo valer na saída

Descreva o defeito com tamanho e posição: "mancha de umidade de cerca de 20 cm junto à janela", não só "parede com mancha".
Toda observação importante deve ter uma foto com número citado no texto.
Teste e registre: torneiras, descarga, chuveiro, tomadas, fechaduras.
Fotografe os medidores com o número legível.
Dê ao inquilino um prazo para contestar e guarde a resposta junto ao laudo.

Perguntas frequentes

Posso usar este modelo de graça?

Sim. E no app você tem 15 dias do Pro para fazer o mesmo laudo com fotos, IA e assinatura eletrônica, sem cartão.

Preciso de testemunhas?

Não é obrigatório, mas ajuda. No app você pode incluir até duas testemunhas para assinar.

Como faço para o modelo ter fotos?

No papel, você anexa as fotos numeradas. No app, cada foto já entra no PDF com número, data, hora e localização.